アパート、マンションのオーナー様へ
私も平成1年から14室のアパートオーナーをやっております。
入居者が退去の際は自から立会いをし修繕箇所のこまかなチェックをした後
不動産会社と相談し退去者及び私の費用分担を決めております。
（うっかりすると修繕費すべてが家主負担となるケースが多いので注意が必要です。）
いずれにしましても次の入居者が気持ち良く住んでいただく為、又次の入居者が早く
決まりますよう現状復帰工事やハウスクリーニングには細心の注意を払っております。
おかげさまで私のアパートは築年数からみましても最近建った物件と比べ見劣りする
ことなく、入居率も高く維持できております。
アパート、マンションの入居率を上げるには不動産会社が入居者を案内しやすい状態を
保つ事が最も大切なことです。
そして案内されたお客様が第1印象できれいな部屋、住んでみたいと思う部屋にしておく
必要があります。
私は仕事で他の空き部屋清掃をしている時にも常にそんな目線で入居者が住みたく
思える部屋にしておきたいと心がけております。
もうひとつ入居率を上げる為に注意しなければならないことは共用部分の管理です。
照明や天井にくもの巣があったり廊下にゴミが散らかっていたのでは部屋を見る前に
気持ちがさめてしまいます。共用部分の清掃には十分気を配ってください。
そんなことからアパート、マンション経営の効率アップを私と一緒に考えて行きませんか？
お気軽にご連絡ください。
エコクリーンアバンス
TEL：025-241-9665 本間
